希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
- 酒店评论
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查看更多评论董：好评
服务好，贴心服务，点赞
dollyfan ：好评
酒店房间干净卫生，服务员有点忙，但整体服务意识强。周边吃饭方便，对面的新海利餐厅凌晨三点还在营业，周边有很多餐厅，酒店前方的福竹园很有特色，最喜欢他的藕尖，肉丸汤，刁子鱼，烤羊排，卤香牛肉片。个人觉得比觉得旁边的满庭湘精致味道好。酒店一楼的牛肉火锅牛肉很新鲜，六人餐268元，划算美味且环境好。走到酒店斜对面的愚园，小喷泉中浪漫用餐，别有风味。附一楼的烧烤.寿司铺做的东西好吃不贵；神湾烧鸡皮脆可口。重点说说对面的沃尔玛（摩尔广场三楼）的餐厅，有瑞可爷爷新鲜蛋糕，KISS榴莲，海底捞，黄焖鸡，炉鱼，莜面。可选性多。我们每一餐换不同口味的菜系。不用坐车出行用餐，方便极了。 酒店空调冷爽，房间配备齐全，有办公用品，雨伞，儿童拖鞋很方便。早餐40元两份也对得起这个价格。酒店整体不错，小细节再加强点就更好啦！
蘑菇：好评
酒店位置不错，对面就是沃尔玛，早餐可以再改进一下，其它都还挺好！